Bauverwaltungsamt

Das Bauverwaltungsamt ist im Wesentlichen zuständig für zahlreiche verwaltende Aufgaben rund um das Baugeschehen in der Stadt Bautzen. Darüber hinaus sind dem Amt verschiedene Sonderaufgaben, wie z.B. das Friedhofswesen oder die zentrale Submissionsstelle, zugeordnet.

Das Bauverwaltungsamt gliedert sich in die Abteilungen „Bauaufsicht“, „Stadtplanung“ und „Verwaltung“.

Zu den Aufgaben der Abteilung „Bauaufsicht“, welche grundsätzlich die landesrechtlichen Vorschriften der Sächsischen Bauordnung vollzieht, gehören u.a. das Bearbeiten von Baugenehmigungs- und Bauvorbescheidsverfahren, technische Prüfungen der Standsicherheit und des Brandschutzes, Bauabnahmen und Bauzustandsbesichtigungen einschl. ggfs. erforderlicher Vollzugsmaßnahmen, Baulasteintragungen sowie Mitwirkungen bei Brandverhütungsschauen der Feuerwehr.
Darüber hinaus werden Anträge nach Wohneigentumsgesetz bearbeitet sowie verschiedene allgemeine Verwaltungsverfahren geführt.

In der Abteilung „Stadtplanung“ erfolgt vorrangig der Vollzug der bundesrechtlichen Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB). Hierzu zählen u.a. die Bearbeitungen des Flächennutzungsplanes, jeglicher Bebauungsplanverfahren, aber auch verschiedene städtebauliche und sonstige fachplanerische Verfahren (InSEK, Fachkonzepte, Lärmaktionsplanung, Verkehrsplanung, Radverkehrskonzept, Spielplatzkonzeption …) oder bodenordnungsrechtliche Verfahren.
Dazu liegen hier die hoheitliche Zuständigkeit zum Friedhofswesen und der Vollzug der Gehölzschutzsatzung.

Die Abteilung „Vergabe/Förderung Städtebau“ ist vorrangig mit den Aufgaben der allgemeinen Stadterneuerung befasst und hier im Speziellen verantwortlich für die allseitige Umsetzung der Städtebauförderprogramme in den einzelnen Fördergebieten in der Stadt Bautzen sowie die Bewirtschaftung verschiedener Förderprogramme außerhalb der Städtebauförderung einschließlich aller dazugehöriger Verwaltungsverfahren.
Einen weiteren Schwerpunkt der Arbeit bilden die Fachbereiche des „Erschließungsbeitragsrechts nach BauGB“, die „Submissionsstelle“ für alle Ausschreibungsverfahren der Stadtverwaltung sowie die zentrale Haushaltsbearbeitung für das ganze Bauverwaltungsamt.

Die Abteilung Stadtplanung ist die ausführende Stelle für die Planungshoheit der Stadt. Dies geschieht unter aktiver Mitwirkung der Bürger. Die dabei entstehenden Planungen sind Grundlage für die weitere Entwicklung der Stadt.

Aufgaben

• Rahmenplanungen, städtebauliche Konzepte
• Vorbereitende Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Landschaftsplan)
• Verbindliche Bauleitplanung (Bebauungspläne)
• Städtebauliche Satzungen (Bebauungsplan, Veränderungssperre, Klarstellungssatzung, Ergänzungssatzung, Entwicklungssatzung, Kostenerstattungssatzung)
• Verkehrsplanung
• Öffentlichkeitsarbeit zu den Planungen
• Auskünfte über die planungsrechtliche Einordnung einzelner Grundstücke
• Informationen zur Flächennutzungsplanung
• Einsichtnahme in Bauleitpläne und andere Satzungen nach dem Baugesetzbuch
• öffentliche Auslegungen von Planentwürfen und Entgegennahme von Stellungnahmen
• Baumschutz
• Friedhofswesen
• Hausnummernvergabe